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黃石市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告 黃土交易告字〔2019〕22號

日期:[2019-12-09 04:25]

經黃石市人民政府批準,黃石經濟技術開發區管委會﹒鐵山區政府決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?,F將有關事宜公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

WG(2019)48號地塊土地連同地面建筑物一并掛牌,土地出讓面積15894平方米,地面建筑物面積854.67平方米;配套設施用地面積不超過出讓用地面積的7%,建筑面積不超過總建筑面積的15%;總投資不低于2000萬元,固定資產不低于投資1000萬元,項目投產后,年畝均稅收≥25萬元;安全生產及能耗符合國家標準;項目排放的各類污染物必須達到國家和地方排放標準,必須在周圍敏感點(學校、福利院、居民區等)環境保護距離外,且后期不得在該項目環境保護距離內建設學校、福利院、居民區等敏感項目;所涉及的耕地占用稅、契稅等相關稅費由競得人按規定繳納。

二、競買人按以下要求參與競買

1、中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律法規另有規定外,均可申請參加。

2、競買人競買前,在開發區﹒鐵山區注冊具有法人資格的項目公司,辦理登記,并以該項目公司的名義簽訂國有建設用地使用權出讓合同》、《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》、《“標準地”企業信譽承諾書》。

3、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人,在違法違規違約行為處理完畢之前,該企業(包括其控股股東及其控股股東新設企業)或個人不能參加本次掛牌出讓交易。

4、此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請,申請人應當單獨申請。

5、參加本次網上掛牌出讓項目的競買人應在掛牌結束后3個工作日內向我中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件。經審查,競得人符合競買資格條件的,我中心與競得人正式簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》;未競得人符合競買資格條件的,我中心及時辦理退款手續;如經審查,競買人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定,其競買行為無效,競買保證金不予退還。

6、競買人可登錄黃石公共資源交易信息網(http://www.hsztbzx.com/)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

7、競買人須在報名截止時間前按照系統提示要求將競買保證金一次性足額匯入黃石市國土資源交易中心保證金賬戶。

賬戶名稱:黃石市國土資源交易中心;

賬號:系統隨機生成的12位子賬號;

開戶行:中國銀行股份有限公司黃石分行。

三、特別說明

1、本次掛牌出讓地塊設有底價,按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

2、競買人提交競買申請前,要仔細閱讀掛牌出讓公告,并到出讓地塊現場認真考察,競買申請書一經提交,即視同對掛牌出讓公告無異議。

3、競得人必須在出讓合同簽訂之日起1個月內繳清土地出讓金余款。

競得人自《成交確認書》簽訂后10個工作日內,與開發區管委會﹒鐵山區政府簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》,與黃石市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,按《國有建設用地使用權出讓合同》和《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》的約定使用土地。簽訂出讓合同后10個工作日內,由開發區管委會﹒鐵山區政府與競得人進行土地交付并簽訂《交地確認書》。

4、競得人應嚴格按該地塊的規劃、環保、投資等條件進行建設;須確保在摘牌后一個月內開工建設,建設期兩年;按與開發區管委會﹒鐵山區政府簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》的約定辦理竣工核驗和達產復驗。

5、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》,不按時支付土地出讓價款等稅費的,應承擔違約責任,我中心可確認其競得結果無效,競買保證金不予退還。

6、本次出讓地塊的區域評價已完成(環評、礦產壓覆、地災危評、水評等),競得人在取得土地后,須根據各行業管理規定到相關部門辦理地塊評價(備案)手續。

7、違約人將被納入不誠信用戶名單,予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。

四、風險提示

競買保證金到賬時間以銀行保證金繳存信息到達市公共資源電子交易系統時間為準。競買人應充分考慮競買保證金轉賬的在途時間,適當提前繳存,以免因貽誤不能獲取競買資格。

五、時間要求

1、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓報名及保證金交納時間為:2019年12月30日上午10時起至2020年1月13日下午16時止。

2、掛牌時間為:2019年12月30日上午10時起至2020年1月15日上午10時止。

在報價期限截止前10分鐘,如有兩名或兩名以上競買人參與了競價,系統將啟動限時競價程序,并自動按限時競價規則確認是否成交。

六、其他事項及聯系方式

1、出讓人名稱和地址:黃石經濟技術開發區管委會﹒鐵山區政府(黃石市金山大道189號)

2、如在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題,請及時與我中心工作人員聯系。

3、聯系方式

黃石市國土資源交易中心(市民之家4樓410室)

聯系電話:0714-6240296  鄭女士  0714-6250137  李先生

黃石市國土資源交易中心

2019年12月9日

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